Des de Notaría Igualada Rambla t’ho expliquem amb detall
Quan ha mort una persona pròxima (un avi, una àvia, un pare, una mare, marit o dona, parella…), una vegada passen les primeres setmanes de dolor, comencen a sorgir els dubtes sobre què es necessita fer per a “arreglar els papers”, és a dir, per a posar els béns d’aquesta persona a nom dels hereus, sigui diners de comptes, un pis, unes accions de Borsa o qualsevol altre bé.
Els passos a seguir per tramitar una herència serien:
- Obtenir el certificat de defunció: sol donar-se per la funerària o per l’asseguradora.
- Sol·licitar les Últimes Voluntats: és un certificat que serveix per a saber si aquesta persona va signar o no un testament. Es pot sol·licitar des de nostra notaria, sense haver de realitzar cap desplaçament. Per a fer-ho necessitarem únicament el certificat de defunció.
Una vegada tinguem les últimes voluntats poden donar-se dos escenaris diferents:
- Si el mort va signar testament (un o diversos): es sol·licitarà la còpia de l’últim testament signat, ja que a Catalunya el testament que val sempre és l’últim. En aquest cas, també podem facilitar-te aquesta còpia des de la nostra notaria.
- El mort no va signar testament: caldrà signar la declaració d’hereus intestats. El Codi Civil ordena els qui són els hereus legals en cada cas. Aquest document es pot tramitar, en gairebé tots els casos, també des de la nostra notaria.
Passos a seguir per a tramitar una herència: la firma de l’ escriptura
Una vegada ens hagis proporcionat la còpia del testament arriba el moment de signar l’escriptura d’herència. Per a això hauràs d’enviar-nos els següents documents:
- Escriptures dels pisos, finques rústiques, cases…, de les quals sigui propietari el mort.
- Certificat dels saldos bancaris del dia de la defunció: es sol·licita al banc i inclou saldos de comptes corrents, fons d’inversió, accions cotitzades en borsa, etc.
- Vehicles: targeta d’inspecció i el permís de circulació de tot vehicle que disposi de matrícula en la DGT.
- Factura de les despeses d’enterrament i funeral: per a així reduir el cost fiscal i pagar una mica menys d’impostos.
- Certificat d’empadronament: per a poder sol·licitar la bonificació en l’anomenada plusvàlua municipal (Impost sobre Increment de Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana) i, en cas de ser necessari, també en l’Impost de Successions.
- Certificat de deute pendent de préstecs hipotecaris o préstecs personals del mort: es reduirà també el valor de l’herència i sortirà a pagar menys en l’Impost de Successions.
- Certificat de discapacitat d’algun hereu: serveix per a poder demanar una reducció molt important en l’Impost de Successions.
- Explotació agrària Prioritària: igualment es podrà demanar reducció en l’Impost de Successions.
Què has de fer quan tinguis tot el sol·licitat a priori?
Ja estem arribant als últims passos a seguir per a tramitar una herència. Una vegada presentats tots aquests documents en les nostres oficines, es concretarà un dia per a la signatura de l’escriptura d’herència, amb totes les persones interessades en aquesta escriptura. Prèviament se’ls calcularà el cost d’impostos (Successions, Plusvàlua municipal) i despeses (notaria, Registre Propietat) per a evitar sorpreses.
Una vegada signada l’escriptura d’herència davant el notari Carlos Jiménez o Carlos Calatayud, també podem encarregar-nos de realitzar el tràmit de liquidar els dos impostos (Successions, Plusvàlua municipal), així com portar l’escriptura a inscriure al Registre de la Propietat corresponent.
