Blog - Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud

Destacats

Què passa amb el meu gat o gos si moro?

Per què revisar la meva escriptura abans de reformar la meva casa?

Fiscalitat en la donació de l’empresa familiar: avantatges i inconvenients

Què passa amb el meu gat o gos si moro?

Per què revisar la meva escriptura abans de reformar la meva casa?

Fiscalitat en la donació de l’empresa familiar: avantatges i inconvenients

Quant costa anar al notari? Guia pràctica sobre el preu dels documents notarials

Donar diners a un fill o millor fer un préstec?

Assistència notarial per a persones amb discapacitat: Suport i protecció per a tota la família

Donació o herència: Què és millor per als teus fills? T’ho expliquem a la Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud.

Com deixar les coses ben arreglades quan ens fem grans a la Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud.

Quant pagaran els meus fills per heretar?

És veritat que amb el fideïcomís els meus hereus pagaran menys impostos?

Documents notarials per a persones nouvingudes a Catalunya.

Quins documents notarials es poden signar per videoconferència o online?

1 2 3 … 7

object(WP_Query)#7970 (54) { ["query"]=> array(7) { ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["orderby"]=> string(4) "date" ["posts_per_page"]=> int(12) ["order"]=> string(4) "DESC" ["post__not_in"]=> array(2) { [0]=> int(487) [1]=> int(496) } ["suppress_filters"]=> int(0) } ["query_vars"]=> array(67) { ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["orderby"]=> string(4) "date" ["posts_per_page"]=> int(12) ["order"]=> string(4) "DESC" ["post__not_in"]=> array(2) { [0]=> int(487) [1]=> int(496) } ["suppress_filters"]=> int(0) ["error"]=> string(0) "" ["m"]=> string(0) "" ["p"]=> int(0) ["post_parent"]=> string(0) "" ["subpost"]=> string(0) "" ["subpost_id"]=> string(0) "" ["attachment"]=> string(0) "" ["attachment_id"]=> int(0) ["name"]=> string(0) "" ["pagename"]=> string(0) "" ["page_id"]=> int(0) ["second"]=> string(0) "" ["minute"]=> string(0) "" ["hour"]=> string(0) "" ["day"]=> int(0) ["monthnum"]=> int(0) ["year"]=> int(0) ["w"]=> int(0) ["category_name"]=> string(0) "" ["tag"]=> string(0) "" ["cat"]=> string(0) "" ["tag_id"]=> string(0) "" ["author"]=> string(0) "" ["author_name"]=> string(0) "" ["feed"]=> string(0) "" ["tb"]=> string(0) "" ["paged"]=> int(0) ["meta_key"]=> string(0) "" ["meta_value"]=> string(0) "" ["preview"]=> string(0) "" ["s"]=> string(0) "" ["sentence"]=> string(0) "" ["title"]=> string(0) "" ["fields"]=> string(3) "all" ["menu_order"]=> string(0) "" ["embed"]=> string(0) "" ["category__in"]=> array(0) { } ["category__not_in"]=> array(0) { } ["category__and"]=> array(0) { } ["post__in"]=> array(0) { } ["post_name__in"]=> array(0) { } ["tag__in"]=> array(0) { } ["tag__not_in"]=> array(0) { } ["tag__and"]=> array(0) { } ["tag_slug__in"]=> array(0) { } ["tag_slug__and"]=> array(0) { } ["post_parent__in"]=> array(0) { } ["post_parent__not_in"]=> array(0) { } ["author__in"]=> array(0) { } ["author__not_in"]=> array(0) { } ["search_columns"]=> array(0) { } ["ignore_sticky_posts"]=> bool(false) ["cache_results"]=> bool(true) ["update_post_term_cache"]=> bool(true) ["update_menu_item_cache"]=> bool(false) ["lazy_load_term_meta"]=> bool(true) ["update_post_meta_cache"]=> bool(true) ["nopaging"]=> bool(false) ["comments_per_page"]=> string(2) "50" ["no_found_rows"]=> bool(false) } ["tax_query"]=> object(WP_Tax_Query)#7957 (6) { ["queries"]=> array(0) { } ["relation"]=> string(3) "AND" ["table_aliases":protected]=> array(0) { } ["queried_terms"]=> array(0) { } ["primary_table"]=> string(8) "bt_posts" ["primary_id_column"]=> string(2) "ID" } ["meta_query"]=> object(WP_Meta_Query)#7946 (9) { ["queries"]=> array(0) { } ["relation"]=> NULL ["meta_table"]=> NULL ["meta_id_column"]=> NULL ["primary_table"]=> NULL ["primary_id_column"]=> NULL ["table_aliases":protected]=> array(0) { } ["clauses":protected]=> array(0) { } ["has_or_relation":protected]=> bool(false) } ["date_query"]=> bool(false) ["request"]=> string(817) "SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS bt_posts.ID FROM bt_posts JOIN bt_icl_translations wpml_translations ON bt_posts.ID = wpml_translations.element_id AND wpml_translations.element_type = CONCAT('post_', bt_posts.post_type) WHERE 1=1 AND bt_posts.ID NOT IN (487,496) AND bt_posts.post_type = 'post' AND ((bt_posts.post_status = 'publish')) AND ( ( ( wpml_translations.language_code = 'ca' OR 0 ) AND bt_posts.post_type IN ('post','page','attachment','wp_block','wp_template','wp_template_part','wp_navigation','cookielawinfo','servicio','acta','escritura' ) ) OR bt_posts.post_type NOT IN ('post','page','attachment','wp_block','wp_template','wp_template_part','wp_navigation','cookielawinfo','servicio','acta','escritura' ) ) ORDER BY bt_posts.post_date DESC LIMIT 0, 12" ["posts"]=> array(12) { [0]=> object(WP_Post)#7937 (24) { ["ID"]=> int(820) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-06-02 12:19:03" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-06-02 10:19:03" ["post_content"]=> string(4599) "

Què passa amb el meu gat o gos si moro? El que has de saber si vius a Catalunya

Ningú vol pensar en la mort, però si tens un animal de companyia, hi ha alguna cosa que hauries de plantejar-te: Què li passarà al meu gos, el meu gat o qualsevol altre animal si jo mancat? A Catalunya, la llei et permet deixar-ho tot ben lligat perquè no quedin desprotegits. Com es garanteix que el teu animal estigui ben cuidat si tu mancades? A través del testament.

1) Pot heretar el meu gat els meus béns?

No, encara que la legislació catalana reconeix des de fa anys que els animals no són objectes, sinó éssers vius amb sensibilitat. Això significa que, legalment, no se'ls pot tractar com si fossin una cadira o un cotxe. Però tampoc poden heretar, perquè només poden ser hereus les persones o entitats.

2) Puc deixar el meu gos/gat a algú en el testament?

Sí, absolutament. A Catalunya pots deixar una disposició testamentària perquè una persona concreta es faci càrrec del teu animal. No fa falta que sigui hereva. És el que es diu un llegat de cura, i pots acompanyar-lo de diners per a ajudar amb les despeses (menjar, veterinari, etc.). Per exemple, podries dir en el testament: “Llego el meu gos “Jack” a la meva amiga Rosa, juntament amb 4.000 euros per a la seva manutenció, cura, atenció veterninaria i benestar d'ell..”

3) I si la persona no accepta?

És molt important que parlis abans amb la persona a la qual penses confiar la teva mascota. Pot ser que no vulgui o no pugui fer-se càrrec. Per això, és bona idea tenir també un pla B: una segona persona, o una entitat protectora de confiança. Si ningú accepta l'encàrrec, i no has deixat instruccions, seran els hereus els qui decideixin què fer amb l'animal. Si ningú ho reclama, pot acabar en una protectora, i això és alguna cosa que volem evitar.

4) Puc obligar a algú a cuidar del meu animal?

No. A Catalunya ningú pot ser obligat a fer-se càrrec d'un animal si no l'accepta. Però pots condicionar una part de l'herència al fet que aquesta persona s'ocupi de l'animal. És a dir, pots dir: “Li deixo X quantitat, però només si cuida del meu gat durant tota la seva vida.” Aquesta és una manera d'assegurar-te que el compromís no és només emocional, sinó també legal i econòmic.

5)Puc deixar-li diners al meu gos?

No directament. El teu animal no pot heretar ni ser titular d'un compte bancari. Però sí que pots deixar diners a la persona que es farà càrrec d'ell. Fins i tot pots demanar al notari que nom un supervisor que s'asseguri que aquests diners s'usa realment per al benestar de l'animal. També podries col·laborar amb una entitat protectora i deixar indicat que, si ningú es fa càrrec, ells puguin recollir a l'animal i cuidar-lo, amb una quantitat econòmica per a facilitar-lo.

6) Què passa si no faig testament?

Si no fas testament i mors, s'aplica la llei general: els hereus rebran els teus béns, inclòs l'animal. En el millor dels casos, algú del teu entorn l'adoptarà. Però si ningú vol o pot, pot acabar en un centre d'acolliment. Per això és tan important no deixar aquest tema a l'atzar. Recomanacions:

Abans d'incloure a algú en el teu testament, assegura't que està d'acord a cuidar del teu animal. Explica-li el que implica i si necessita ajuda econòmica per a això.
Redacta testament en notaria: Demana cita en la notaria d'Igualada Rambla Jiménez Calatayud i porta les teves dades, els de la persona o entitat que cuidarà de la teva mascota, i de l'animal (nom, espècie, raça, xip si ho té). Explica quina quantitat de diners vols deixar per a la seva manutenció. El notari redactarà una clàusula com l'anterior.
Pensa en una segona opció per si la primera persona no pot acceptar l'encàrrec. Pots triar una altra persona o una protectora de confiança.
Considera nomenar a algú que supervisi el compliment. No és obligatori, però si deixes una quantitat econòmica, pots demanar que un tercer supervisi que els diners es destina efectivament a cura de l'animal.
Revisa el testament si la teva situació canvia. Si la persona designada ja no pot o vols canviar alguna cosa, pots fer un nou testament. Sempre val l'últim signat davant notari.

Per què revisar la meva escriptura abans de reformar la meva casa?

El títol de propietat (l'escriptura pública) és el document legal que acredita què és exactament el que posseeixes. I sí, pot contenir errors o detalls incomplets que, si no es corregeixen a temps, poden bloquejar la teva reforma, impedir que inscriguis una obra nova, o fins i tot que venguis el teu immoble en el futur.

1. Per què és important revisar el títol abans de reformar?

Imagina que decideixes ampliar la teva casa construint una habitació més o tancant una terrassa. Tècnicament, estàs modificant la teva propietat. Però què passa si els metres que apareixen en la teva escriptura no coincideixen amb la realitat? I si part de la teva casa, encara que estigui construïda des de fa anys, no està registrada? En el cas de naus industrials, aquest problema pot ser encara més complex: canvis d'ús (de magatzem a oficina, per exemple), reformes que afecten l'estructura o fins i tot instal·lacions addicionals (com a plaques solars o sistemes de refrigeració grans) poden tenir implicacions legals que requereixen una actualització del títol.

2. Errors comuns en títols de propietat: amb exemples reals

A) Superfície construïda menor a la real Una parella compra una casa antiga de poble que “en la realitat” té 120 #m² construïts. Però en revisar l'escriptura, només consten 80 #m². Resulta que fa 30 anys es va ampliar una habitació i es va tancar una galeria, però mai es va declarar aquesta ampliació en escriptura ni es va registrar. En voler fer una nova reforma, l'Ajuntament els demana regularitzar primer aquesta diferència. Solució: Amb ajuda d'un arquitecte, el notari redacta una declaració d'obra nova acabada per a actualitzar la superfície real. Després s'inscriu en el Registre de la Propietat. B) Construcció sense inscriure en el Registre Un empresari té una nau industrial amb una petita oficina en la planta superior, construïda fa anys. Encara que figura en plans interns, aquesta oficina mai va ser inscrita. En intentar llogar la nau amb l'oficina inclosa, l'inquilí exigeix que consti legalment. Solució: El notari redacta una escriptura declarant aquesta part de la construcció com a obra nova i es registra. Amb això, es pot fer constar en el contracte d'arrendament sense problemes. C) Fites mal descrites Un propietari vol ampliar la seva casa en una parcel·la rústica. Però en sol·licitar llicència, l'Ajuntament detecta que la fita que apareix en l'escriptura no coincideix amb la realitat ni amb el cadastre. Hi ha una franja de 1,5 metres que en realitat és del veí. Solució: Es fa una rectificació de descripció, signada pels dos propietaris, per a actualitzar fites en l'escriptura. El notari tramita la modificació i s'inscriu correctament. D) Canvi d'ús no registrat Una nau industrial figura en l'escriptura com a “magatzem logístic”, però fa anys que s'utilitza com a “taller mecànic amb oficina”. Ara, el propietari vol fer una reforma per a ampliar la zona d'oficines i climatizar tota la planta superior. No obstant això, en sol·licitar la llicència, l'Ajuntament detecta que l'ús actual no coincideix amb el registrat. Solució: El notari pot ajudar-te a tramitar una modificació d'ús mitjançant escriptura pública, sempre que es compleixi la normativa urbanística i comptis amb la documentació tècnica que ho justifiqui. Això evita sancions i permet que la reforma segueixi el seu curs legalment. E) Propietat horitzontal mal definida Exemple real: Un petit edifici de tres habitatges es vol reformar completament per part d'un dels copropietaris. En anar a la notaria, es descobreix que mai es va constituir la propietat horitzontal: és a dir, legalment és un únic immoble, no tres pisos independents. Això complica la sol·licitud de llicències i la possibilitat de dividir legalment els habitatges reformats. Solució: El notari pot tramitar la constitució de la propietat horitzontal, dividint legalment l'edifici en unitats independents (habitatges, trasters, garatges, etc.). Amb això, cada pis pot reformar-se, vendre o hipotecar-se per separat.

3. Com pot ajudar-te el notari?

a) Revisió de la teva escriptura Abans de qualsevol reforma, pots acudir al notari perquè revisi la teva escriptura i la compari amb la realitat física i cadastral de l'immoble. Detectarà possibles errors o absències que convé corregir. b) Regularització de l'obra ja construïda Si hi ha construccions no inscrites, el notari pot preparar una escriptura de declaració d'obra nova acabada. Per a això, farà falta normalment un certificat tècnic, una llicència (o declaració responsable), i en molts casos, el pagament dels impostos corresponents. Amb això, podràs inscriure tota la construcció en el Registre i seguir endavant amb seguretat. c) Conciliació entre Cadastre i Registre El notari pot ajudar-te a corregir discrepàncies entre les dades del cadastre i els del Registre. Això és essencial per a evitar traves administratives en demanar llicències o vendre la propietat en el futur. d) Escriptures de rectificació o modificació Si hi ha errors en la descripció, fites, titularitat o usos, el notari pot redactar i autoritzar escriptures que deixin tot en ordre. A vegades, també es necessita la intervenció de tècnics o de l'ajuntament.

4. Conseqüències de no regularitzar

No posar en ordre la teva escriptura abans de reformar pot tenir efectes seriosos:

Llicències denegades per part de l'ajuntament.
Impossibilitat d'inscriure l'obra nova, la qual cosa complica futures vendes.
Multes o sancions si es detecta una infracció urbanística.
Problemes en sol·licitar finançament o en hipotecar l'immoble.
Dificultats per a legalitzar altres construccions futures.

5. Consells finals

Col·labora amb un tècnic. Si és necessari mesurar, georreferenciar o emetre un certificat d'obra, compta amb un arquitecte o aparellador.
No et fiïs només del Cadastre. Que alguna cosa aparegui en el cadastre no significa que estigui legalment registrat.
Guarda còpies de tot. Plans, llicències, certificats… tot serà útil tant en notaria com en tràmits posteriors.
No ho deixis per al final. Regularitzar a posteriori sempre és més difícil, car i lent.

" ["post_title"]=> string(67) "Per què revisar la meva escriptura abans de reformar la meva casa?" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(65) "per-que-revisar-la-meva-escriptura-abans-de-reformar-la-meva-casa" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-06-02 12:11:35" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-06-02 10:11:35" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=819" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [2]=> object(WP_Post)#8011 (24) { ["ID"]=> int(818) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-06-02 12:08:57" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-06-02 10:08:57" ["post_content"]=> string(3951) "

Fiscalitat en la donació de l'empresa familiar: avantatges i inconvenients

La donació de les participacions socials o accions d'una empresa familiar té unes avantatges fiscals molt importants, però cal ser extremadament precisos a complir-les, ja que si no es fa, existeix un risc molt gran que Hisenda no l'accepti i ens toqui tributar al tipus normal, amb el que el cost fiscal es multiplica. Requisits

El donant ha de tenir almenys 65 anys o trovar-se en situació d'incapacitat permanent absoluta.
Que la societat no tingui com a activitat principal la gestió d'un patrimoni mobiliari o immobiliari (no pot ser Societat patrimonial).
Que la participació de la persona donant en el capital de l'entitat constitueixi almenys el 5%, computat individualment, o el 20%, computat conjuntament amb el cònjuge, la parella estable, els descendents, ascendents o col·laterals.
Que el donant hagi exercit efectivament funcions de direcció en l'entitat i hagi percebut per aquesta tasca una remuneració que constitueixi almenys el 50% de la totalitat dels rendiments d'activitats econòmiques i de treball personal. El simple nomenament com a conseller o consellera de l'entitat no acredita l'exercici de funcions de direcció.
Si estava exercint funcions de direcció ha de deixar d'exercir-les.

Si es compleixen tindran 2 beneficis fiscals:

Reducció del 95% en l'Impost sobre Successions i Donacions.
La donació no repercuteix en l'Impost sobre la Renda de les Persones Físiques del donant amb el que no hi ha guany patrimonial per l'increment de valor de les participacions.

No obstant això, cal ser molt cautelós en aquesta matèria, ja que la no tributació en el IRPF del donant està vinculada al fet que les participacions donades han d'estar exemptes en el IP del donant, perquè en un altre cas, la donació no gaudirà de beneficis fiscals ni en el ISD ni en el IRPF. L'exempció en el IP no és sempre del 100% del valor de les participacions de l'empresa familiar, ja que fins i tot #complir tots els requisits per a accedir a aquesta exempció només estarà exempta la part del valor de les participacions que es correspongui amb actius afectes a l'activitat empresarial. No hi ha una regla fixa per a avaluar la tresoreria, inversions financeres o fins i tot immobles necessaris o no per a l'activitat empresarial, i per tant, que gaudeixin de l'exempció en el IP. La limitació del IP es trasllada al ISD, de manera que, si unes participacions gaudien d'exempció en el IP, per exemple, pel 84% del seu valor, la reducció en el ISD (complir els restants requisits) només es practicaria respecte de dita 84%, quedant íntegrament subjecte a tributació el restant 16%. I això s'estendria al IRPF del donant, la qual cosa pot suposar una quantitat elevadíssima en determinats suposats. La dificultat de com valorar els actius no afectes a l'activitat empresarial ha provocat múltiples queixes de contribuents, que argumenten que en el seu cas el mètode de valoració dels actius no relacionats amb l'empresa per al #IRPF no reflecteix la realitat. El TEAC ha defensat utilitzar per a això les estadístiques del Registre Mercantil i considerar factors essencials com la grandària i l'activitat de l'empresa. Regla de manteniment El gaudi definitiu de la reducció queda condicionat al manteniment en el patrimoni de la persona donatària, durant els cinc anys següents a la donació. En cas d'incompliment caldrà liquidar, la part de l'impost que es va deixar d'ingressar com a conseqüència de la reducció aplicada, juntament amb els interessos de demora que s'hagin reportat." ["post_title"]=> string(75) "Fiscalitat en la donació de l'empresa familiar: avantatges i inconvenients" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(72) "fiscalitat-en-la-donacio-de-lempresa-familiar-avantatges-i-inconvenients" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-06-02 12:08:57" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-06-02 10:08:57" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=818" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [3]=> object(WP_Post)#7978 (24) { ["ID"]=> int(815) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-06-02 11:56:25" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-06-02 09:56:25" ["post_content"]=> string(3919) "

Quant costa anar al notari? Guia pràctica sobre el preu dels documents notarials

Anar al notari forma part de molts moments clau de la vida: comprar una casa, fer testament, casar-se en separació de béns o deixar constància d'alguna cosa que volem que tingui validesa legal. Però encara que sabem que “cal anar al notari”, moltes vegades no tenim clar quins serveis ofereix exactament ni quant costen. El primer que cal saber és que els notaris són funcionaris públics, encara que també exerceixen com a professionals del Dret. Estan obligats per llei a seguir uns aranzels oficials, cosa que significa que les seves tarifes estan regulades per l'Estat. En altres paraules: no poden cobrar el que vulguin, i en la majoria dels casos, el preu serà similar en qualsevol notaria del país. No tots els documents notarials costen el mateix. El preu depèn de diversos factors: el tipus de document, la seva extensió, si inclou un valor econòmic (per exemple, el preu d'una casa), el nombre de còpies, i si hi ha tràmits addicionals.

1. Documents sense quantia econòmica

Aquests són els més simples i, normalment, els més econòmics. Alguns exemples: Poder notarial especial): a partir de 50 euros Testament obert: depèn de la complexitat, a partir de 40 euros. Acta de manifestacions o declaració jurada: a partir de 50 euros. Aquest tipus de documents tenen tarifes fixes bastant accessibles, i no depenen del valor del patrimoni o del nombre de persones signants. A més, l'assessorament del notari és gratuït: pots demanar informació sense compromís abans de decidir si vols signar.

2. Documents amb quantia econòmica

Són les escriptures públiques que recullen operacions econòmiques, com a compravendes, hipoteques, donacions o herències. En aquests casos, el preu es calcula en funció d'una escala progressiva: Per als primers 6.000 € de preu de la compravenda, el notari cobra una tarifa estandar. A partir d'aquí, es van aplicant percentatges decreixents (0,45%, 0,30%, 0,15%, etc.), segons trams establerts per llei. En el cas d'una herència, el càlcul pot ser més complex, perquè intervenen diversos factors: nombre d'hereus, valor del patrimoni, necessitat o no de liquidar impostos, etc.

Quins altres costos pot haver-hi?

A més del document en si, poden sumar-se algunes despeses complementàries: Còpies autoritzades: uns 3 € per foli (cara escrita). Còpies simples: entre 0,30 i 0,60 € per foli. Diligències o notes addicionals: petites quantitats segons el contingut. Desplaçaments (si el notari ha de sortir de la notaria): es cobra per temps i distància, encara que no és habitual en tràmits normals.

Es pot demanar pressupost al notari?

Sí, i de fet és molt recomanable fer-ho. Encara que els preus estan regulats, cada cas té els seus matisos, i és millor saber per endavant quant costarà exactament el tràmit. No és el mateix una compravenda al comptat que una amb condició resolutòria, o una herència d'una persona hereva que una herència amb 8 hereus i 5 béns. Pots demanar un pressupost orientatiu per telèfon, correu electrònic o en persona.

Hi ha notaries més barates que unes altres?

En principi no deuria, perquè els preus estan regulats, però és cert que si l'acte ho permet, alguns notaris apliquen descomptes de fins a un 10% en els honoraris.

I si no tinc clar què necessito?

Pots acudir a un notari perquè t'expliqui quin tipus de document necessites, quins efectes legals té i quant costarà.

Conclusió

Anar al notari no té per què ser complicat i pot ser barat ja que el notari no sols dona fe del que signem, sinó que també ens garanteix seguretat jurídica i evita problemes futurs. La majoria dels documents habituals tenen un cost raonable, i els preus estan regulats perquè no hi hagi sorpreses." ["post_title"]=> string(81) "Quant costa anar al notari? Guia pràctica sobre el preu dels documents notarials" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(79) "quant-costa-anar-al-notari-guia-practica-sobre-el-preu-dels-documents-notarials" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-06-02 11:56:25" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-06-02 09:56:25" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=815" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [4]=> object(WP_Post)#7949 (24) { ["ID"]=> int(811) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-03-05 14:51:46" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:51:46" ["post_content"]=> string(3120) "

Donar diners a un fill o millor fer un préstec?

«Una vegada signada l’escriptura pública (requisit obligatori) de la donació i pagat l’impost a la Generalitat, mai més haurem de preocupar-nos pel tema, ja que no es podria demanar la seva devolució en cap cas» A vegades ens pregunta un client que vol donar diners a un fill per pagar l’entrada a un pis o per a altres finalitats si és millor efectuar una donació o un préstec. Passem a diferenciar:

Donació

Es tracta, dit bàsicament, d’un regal. Es donen aquests diners i no es podrà demanar la seva devolució mai.

Impostos a pagar:

Regla general: cal pagar el 5% de la quantitat que es regala (fins a 200.000. A partir d’aquesta quantitat seria un 7%, entre pares i fills). Compra d’habitatge habitual: si el fill/a és menor de 37 anys, és un primer habitatge i l’IRPDF declarat és menor de 36.000 euros, hi ha una importantíssima reducció ja que existeix una bonificació del 95% fins a 60.000. Vol dir que si donem 30.000 euros, només s’hauran de pagar 75 euros d’impost. Una vegada signada l’escriptura pública (requisit obligatori) de la donació i pagat l’impost a la Generalitat, mai més haurem de preocupar-nos pel tema, ja que no es podria demanar la seva devolució en cap cas.

Préstec

El seu funcionament és molt similar al d’un préstec concedit per un banc: es pacta una quantitat de diners que es presta per X anys i amb o sense interès. Quan són familiars directes, Hisenda pot acceptar que no porti interessos, però teòricament hauria de cobrar almenys l’interès legal dels diners i declarar-los en l’IRPF del pare/mare prestadora. No s’ha de pagar impostos en concedir-lo, encara que s’ha de declarar a l’Agència Tributària de Catalunya.

Problemes:

Si les relacions familiars es compliquen, es pot exigir la seva devolució per part del pare/mare que hagi prestat els diners, i fins i tot pels germans (cas de morir per exemple, el pare), en ser els hereus els substituts amb caràcter general del mort. Podríem trobar-nos amb la desagradable sorpresa que anys després del préstec, es demani la devolució dels diners per part dels seus germans, ja que el succeeixen en tots els seus drets i obligacions. Impostos: Hisenda pot exigir que es declari l’interès legal de diners en l’IRPF del prestador. Successions: a part de poder demanar la seva devolució pels hereus del prestador, la Generalitat, en els últims mesos, està exigint que s’afegeixi al cabal hereditari el crèdit del mort contra els seus fills. És a dir, si es pacta un préstec de 100.000 euros que no es pensa retornar, Hisenda considera que és un actiu més de l’herència i obliga a sumar-lo al cabal hereditari, fent pagar més impost de successions." ["post_title"]=> string(48) "Donar diners a un fill o millor fer un préstec?" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(46) "donar-diners-a-un-fill-o-millor-fer-un-prestec" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-03-05 14:51:46" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:51:46" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=811" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [5]=> object(WP_Post)#7961 (24) { ["ID"]=> int(810) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-03-05 14:46:44" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:46:44" ["post_content"]=> string(7444) "

Assistència notarial per a persones amb discapacitat: Suport i protecció per a tota la família

Quan un familiar té una discapacitat, la família sovint es preocupa per garantir que pugui prendre decisions importants amb el suport necessari i assegurar que el seu patrimoni es gestioni correctament. L’assistència notarial és una eina jurídica que permet oferir aquest suport de manera flexible, adaptada i respectuosa amb la dignitat de la persona. Aquest mecanisme, formalitzat davant notari, és més àgil i menys costós que les alternatives judicials, i ofereix garanties tant per a la persona amb discapacitat com per a la seva família. A més, la combinació amb altres eines, com els poders generals, pot proporcionar un marc complet per gestionar tant els aspectes personals com patrimonials de manera segura. Què és l’assistència notarial i com beneficia la persona amb discapacitat? L’assistència notarial és un instrument que permet designar una persona de confiança per ajudar la persona amb discapacitat en àmbits concrets, com la gestió del patrimoni, decisions mèdiques o altres àrees legals i administratives. Aquesta figura es formalitza mitjançant una escriptura pública, la qual recull les funcions de l’assistent i les preferències de la persona assistida. A diferència de l’assistència judicial, aquest model posa l’accent en la voluntat de la persona amb discapacitat, que manté el control sobre les decisions i defineix el suport que necessita. Això no només enforteix la seva autonomia, sinó que també ofereix tranquil·litat a la família, que sap que tot està ben estructurat i supervisat. Validesa dels actes i paper de l’assistent Una de les funcions principals de l’assistència notarial és assegurar la validesa dels actes que realitza la persona amb discapacitat. Quan es formalitza aquesta assistència, qualsevol acte jurídic que requereixi la intervenció de l’assistent i es dugui a terme sense aquesta participació pot ser declarat nul. Això és especialment rellevant en decisions de gran importància, com la venda d’un immoble o la gestió d’inversions, ja que evita possibles abusos i protegeix la persona assistida de situacions desfavorables. Per a la família, aquesta regulació garanteix que totes les accions es duguin a terme de manera legal i amb supervisió adequada. L’ús dels poders generals com a complement En molts casos, l’assistència notarial es pot reforçar amb l’atorgament de poders generals. Aquests poders permeten delegar tasques específiques o generals a una persona de confiança, com gestionar comptes bancaris, vendre béns o representar la persona assistida davant institucions. Quan es combinen amb l’assistència notarial, els poders generals proporcionen una gestió més fluida i eficient, cobrint àrees que poden requerir actuacions ràpides o continuades. Aquesta combinació és especialment útil en famílies on la persona assistida té un patrimoni que requereix atenció regular o decisions complexes. Avantatges per a la família L’assistència notarial no només beneficia la persona amb discapacitat, sinó que també ofereix avantatges significatius per a la família:

Protecció jurídica: Garanteix que totes les accions realitzades siguin legals i supervisades.
Adaptabilitat: Es pot personalitzar segons les necessitats específiques de la persona assistida i modificar si les circumstàncies canvien.
Reducció de tensions: Evita malentesos o conflictes familiars, establint normes clares per a la gestió i presa de decisions.
Flexibilitat i rapidesa: És una opció més àgil i econòmica que la via judicial, amb menys complicacions administratives.

Aquest model permet que la família es concentri en oferir suport emocional i pràctic, mentre l’assistència notarial garanteix que tot funcioni de manera adequada. Diferències entre assistència notarial i judicial L’assistència judicial, tot i ser una alternativa, és més rígida i sovint requereix processos més llargs. A més, pot imposar-se en situacions on no hi ha hagut una planificació prèvia. Per contra, l’assistència notarial:

Es basa en la voluntat de la persona amb discapacitat i no en una decisió imposada per un tribunal.
És més ràpida i econòmica de formalitzar.
Respecta els principis d’autonomia establerts al Conveni de Nova York, garantint que la persona assistida mantingui el control sobre les seves decisions amb el suport necessari.

Formalització de l’assistència notarial El procés per constituir una assistència notarial comença amb una reunió amb el notari, on es defineixen els àmbits en què la persona amb discapacitat necessita suport i es designa l’assistent. Aquesta designació queda registrada en una escriptura pública, que recull totes les condicions i funcions de l’assistència. Si es considera necessari, l’assistència es pot complementar amb poders generals, per cobrir altres necessitats o simplificar gestions específiques. Aquesta flexibilitat permet que la solució s’adapti a les circumstàncies particulars de cada família. Un suport que beneficia tota la família L’assistència notarial és una eina essencial per garantir la protecció i el benestar de la persona amb discapacitat, però també aporta tranquil·litat a la família, que sap que totes les decisions es prenen de manera segura i supervisada. Combinada amb els poders generals, aquesta mesura crea un sistema complet que cobreix totes les necessitats, des de la gestió patrimonial fins al suport en decisions personals. Si voleu assegurar el futur del vostre familiar amb discapacitat, la Notaria Rambla Jiménez-Calatayud d’Igualada està a la vostra disposició per ajudar-vos. Estem preparats per oferir assessorament personalitzat i garantir que cada pas es faci amb plena seguretat jurídica i respecte per les necessitats de tota la família." ["post_title"]=> string(97) "Assistència notarial per a persones amb discapacitat: Suport i protecció per a tota la família" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(93) "assistencia-notarial-per-a-persones-amb-discapacitat-suport-i-proteccio-per-a-tota-la-familia" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-03-05 14:46:44" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:46:44" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=810" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [6]=> object(WP_Post)#7967 (24) { ["ID"]=> int(809) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-03-05 14:45:27" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:45:27" ["post_content"]=> string(7261) "

Donació o herència: Què és millor per als teus fills? T’ho expliquem a la Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud.

Prendre decisions sobre com transmetre el patrimoni familiar no és fàcil. Tots volem el millor per als nostres fills i éssers estimats, però sovint ens preguntem: què és més beneficiós? Fer una donació en vida o esperar que rebin els béns per herència? A la Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud us assessorarem per valorar totes les possibilitats. La resposta no és tan senzilla, perquè cada família és única i les circumstàncies poden variar. Per això, és essencial entendre com tributen cadascuna d’aquestes opcions i quins avantatges fiscals poden oferir. A Catalunya, les diferències entre donació i herència poden tenir un gran impacte, tant en els impostos com en la tranquil·litat de la família. Herència: El camí tradicional, ple de bonificacions L’herència és la forma més habitual de transmetre béns. És un acte que sovint simbolitza el llegat d’una vida, un regal per als fills que han vist créixer el patrimoni familiar. A Catalunya, aquesta opció està regulada al llibre Quart del Codi Civil i es beneficia de bonificacions fiscals molt favorables per a transmissions entre familiars directes. Per què triar l’herència?

Avantatges fiscals clars: Els fills, el cònjuge i altres parents propers poden aplicar bonificacions de fins al 99% sobre l’Impost de Successions. Això fa que la càrrega fiscal sigui mínima en molts casos.
Valor actualitzat dels béns: Quan es tributa per herència, es té en compte el valor dels béns en el moment del decés, evitant pagar impostos sobre un valor històric que ja no reflecteixi la realitat.
Sense presses: L’herència permet diferir la transmissió dels béns fins al moment adequat, sense obligacions immediates.

Quan és millor optar per l’herència?

Quan el patrimoni inclou immobles o altres béns de gran valor.
Si els beneficiaris són familiars directes que poden gaudir de bonificacions importants.
Si no hi ha una necessitat immediata de transmetre els béns.

Donació: Un regal en vida Fer una donació en vida pot ser molt més que un tràmit fiscal. És una manera de veure com els fills o éssers estimats gaudeixen d’aquells béns que amb tant d’esforç hem aconseguit. A més, pot ser una solució pràctica si necessiten ajuda immediata, com ara per comprar un habitatge o començar un negoci. Per què considerar una donació?

Ajut immediat: Si els fills necessiten recursos ara, una donació pot ser una gran ajuda sense haver d’esperar.
Planificació anticipada: Permet repartir el patrimoni en vida, evitant possibles conflictes entre hereus després del traspàs.
Reduccions específiques: Hi ha avantatges fiscals per a donacions destinades a finalitats concretes, com la compra del primer habitatge (fins a 95% de reducció per a imports de fins a 60.000 euros).

Quan té sentit fer una donació?

Si els béns tenen un valor moderat o es preveu que augmentin en el futur.
Quan els fills necessiten suport financer immediat.
Si voleu gestionar i supervisar el repartiment del patrimoni personalment.

Herència vs. donació: Què és millor per a la teva família? L’herència i la donació tenen avantatges diferents que poden ajustar-se millor a unes circumstàncies o altres. Per ajudar-te a decidir, aquí tens una comparativa:

Aspecte	Herència	Donació
Avantatges fiscals	Bonificacions de fins al 99% entre familiars directes.	Reduccions específiques per a habitatge habitual o negocis.
Immediatesa	Els béns es transmeten només després del traspàs.	Permet accedir immediatament als béns.
Cost tributari	Sol ser menor gràcies a les bonificacions per parentiu.	Pot ser superior en no comptar amb tantes bonificacions.
Control personal	No permet al causant supervisar el repartiment en vida.	Permet al donant repartir els béns i veure’n els resultats.

La decisió emocional i fiscal Pensar en herències o donacions no és només una qüestió de números. Es tracta d’una decisió que afecta la vida de les persones que més estimes. Deixar béns en herència pot ser el camí més senzill i econòmic, però fer una donació en vida té un component emocional molt potent: veure com el teu esforç ajuda la teva família en el present. Com prendre la millor decisió? Cada situació és diferent, i per això és essencial valorar aspectes com:

L’edat i la situació familiar.
El valor dels béns i les possibles revaloracions futures.
Les necessitats immediates dels hereus.
Les bonificacions fiscals aplicables a cada opció.

La millor manera de garantir que aquesta decisió sigui encertada és parlar amb un professional. A la a la Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud, t’ajudarem a analitzar totes les opcions perquè puguis triar la que millor s’adapti a les teves necessitats i a les de la teva família. Pren el control del teu futur i deixa les coses ben arreglades, tant per a tu com per a les persones que més estimes." ["post_title"]=> string(123) "Donació o herència: Què és millor per als teus fills? T’ho expliquem a la Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud." ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(112) "donacio-o-herencia-que-es-millor-per-als-teus-fills-tho-expliquem-a-la-notaria-igualada-rambla-jimenez-calatayud" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-03-05 14:45:27" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:45:27" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=809" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [7]=> object(WP_Post)#7969 (24) { ["ID"]=> int(808) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-03-05 14:44:27" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:44:27" ["post_content"]=> string(7477) "

Com deixar les coses ben arreglades quan ens fem grans a la Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud.

Tothom és conscient de la importància de fer testament. El testament és l’eina que ens permet decidir com es repartiran els nostres béns quan ja no hi siguem. Però hi ha dos documents igualment fonamentals que sovint passen desapercebuts i que podeu fer a la Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud: el poder general i el testament vital. Aquests tres instruments no només protegeixen els nostres interessos, sinó que també garanteixen la tranquil·litat i benestar dels nostres éssers estimats. El testament: Protegiu el vostre llegat El testament és el document més conegut i utilitzat. Regulat pel Llibre Quart del Codi Civil de Catalunya, ens permet especificar qui volem que hereti els nostres béns, des de propietats immobles fins a diners o objectes personals de valor sentimental. Fer testament és fonamental perquè, sense ell, el repartiment dels béns es fa segons les normes de successió intestada, que no necessàriament coincideixen amb els nostres desitjos. Aquest repartiment automàtic pot generar situacions injustes o desavinences familiars que podríem evitar amb un testament clar i personalitzat. Beneficis de fer testament:

Control total: Decidiu qui heretarà els vostres béns i com es repartiran.
Eviteu conflictes: Amb un testament, preveniu discussions i malentesos entre familiars.
Simplifiqueu tràmits: Els vostres hereus podran gestionar l’herència de manera més ràpida i senzilla.
Personalització: Podeu incloure llegats específics per a persones concretes, entitats benèfiques o fins i tot protegir el patrimoni per a futures generacions.

Fer testament és un procés senzill que podeu formalitzar amb l’assessorament de la Notaria. Ens encarregarem de donar-li plena validesa jurídica i assegurar que reflecteixi els vostres desitjos. El poder general: Delegueu la gestió del vostre patrimoni Tot i que el testament sol ser el primer document en què pensem, el poder general és igualment important. Aquest instrument us permet autoritzar algú de confiança perquè, en vida, actuï en nom vostre en cas d’imprevistos. És especialment útil per gestionar assumptes patrimonials o financers, com ara la venda d’una propietat, la gestió de comptes bancaris o la signatura de contractes. El poder general és imprescindible en situacions d’incapacitat temporal o permanent. Sense aquest document, els familiars haurien d’iniciar processos judicials per obtenir el dret a gestionar el vostre patrimoni, un procediment llarg, costós i moltes vegades traumàtic. Avantatges del poder general:

Gestió àgil: Permet que algú de confiança pugui prendre decisions importants sense demora.
Eviteu bloquejos: En cas d’incapacitat, els tràmits judicials poden endarrerir gestions essencials.
Flexibilitat: Podeu definir quines facultats voleu concedir, adaptant-les a les vostres necessitats.
Tranquil·litat: Saber que algú pot actuar en el vostre nom aporta una gran pau d’esperit.

És important atorgar aquest poder a una persona en qui confieu plenament, ja que tindrà accés a la gestió del vostre patrimoni. A la Notaria us assessorarem per definir els límits i condicions del poder general, assegurant que reflecteixi les vostres necessitats i desitjos. El testament vital: Decidiu sobre la vostra salut El testament vital, o document de voluntats anticipades, és potser el menys conegut, però és igual de crucial. Aquest document us permet expressar com voleu ser atesos mèdicament si algun dia no podeu prendre decisions per vosaltres mateixos. Està regulat pel Llibre Segon del Codi Civil de Catalunya i garanteix que les vostres preferències siguin respectades. Aquest document és especialment rellevant en situacions de malalties terminals, incapacitat mental o altres circumstàncies en què no pugueu comunicar les vostres decisions. Podeu especificar des de si voleu rebre tractaments mèdics invasius fins a la preferència per cures pal·liatives o l’aplicació de la eutanàsia. Beneficis del testament vital:

Respecte per la vostra voluntat: Assegureu-vos que es prenguin decisions mèdiques d’acord amb els vostres valors i preferències.
Eviteu tensions familiars: Els vostres éssers estimats no hauran de debatre ni decidir en moments emocionalment difícils.
Guia per als professionals sanitaris: Faciliteu que els metges actuïn amb claredat i seguretat.
Nomenament d’un representant: Podeu designar algú perquè parli en el vostre nom i asseguri el compliment de les vostres decisions.

Aquest document us dona control sobre un dels aspectes més íntims i delicats de la vida: la vostra salut i dignitat personal. Per què són necessaris els tres documents? El testament, el poder general i el testament vital cobreixen diferents aspectes de la vostra vida, però junts formen un conjunt complet per protegir els vostres interessos i assegurar la tranquil·litat dels vostres familiars.

El testament protegeix el vostre llegat i evita conflictes entre hereus.
El poder general garanteix que els vostres assumptes patrimonials es puguin gestionar sense interrupcions en cas d’incapacitat.
El testament vital assegura que les decisions mèdiques es prenguin d’acord amb els vostres valors.

Sense aquests documents, les decisions podrien quedar en mans de la llei o en situacions d’incertesa, generant problemes i tensions innecessàries. Feu un pas per protegir el vostre futur Planificar el futur és més senzill del que sembla, però els beneficis són immensos. Si voleu assegurar-vos que les vostres voluntats es compleixin i evitar problemes per als vostres éssers estimats, a Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud us assessorarem per deixar les coses ben arreglades." ["post_title"]=> string(103) "Com deixar les coses ben arreglades quan ens fem grans a la Notaria Igualada Rambla Jiménez-Calatayud." ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(101) "com-deixar-les-coses-ben-arreglades-quan-ens-fem-grans-a-la-notaria-igualada-rambla-jimenez-calatayud" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-03-05 14:44:27" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:44:27" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=808" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [8]=> object(WP_Post)#8140 (24) { ["ID"]=> int(807) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-03-05 14:43:29" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:43:29" ["post_content"]=> string(7221) "

Quant pagaran els meus fills per heretar?

Quan es tracta de planificar el futur, una de les preguntes més freqüents que ens fan a la notaria és: “Quant pagaran els meus fills per heretar?”. L’Impost de Successions i Donacions (ISD) és el principal factor que determina aquesta resposta, i la seva quantia pot variar segons diversos elements: el valor de l’herència, les reduccions aplicables i la comunitat autònoma on es tributa. A Catalunya, però, cal destacar que en la majoria de casos comuns, com heretar l’habitatge habitual i una quantia de diners moderada, l’impacte fiscal és pràcticament nul. Això es deu a les reduccions generoses que s’apliquen als descendents directes, que permeten que moltes herències no arribin a tributar. Com es calcula l’Impost de Successions? L’Impost de Successions es calcula sobre el valor net dels béns heretats, aplicant-hi una tarifa progressiva (el tipus impositiu augmenta com més gran és el patrimoni) i tenint en compte les reduccions i bonificacions aplicables segons les circumstàncies de cada cas. A Catalunya, els factors clau que influeixen en la tributació són, entre d’altres:

El grup de parentiu: Els fills entren dins del Grup II, que inclou descendents directes (fills i néts) i ascendents (pares i avis).
El patrimoni preexistent: Es té en compte la riquesa que ja tenia l’hereu abans de rebre l’herència.
Reduccions específiques: Catalunya aplica reduccions importants per als descendents directes, especialment si l’hereu és menor de 21 anys o si es tracta de béns concrets com l’habitatge habitual.

Reduccions per als fills en una herència a Catalunya A Catalunya, les reduccions per als descendents directes permeten que una gran part de les herències no tributin. Les més rellevants són:

Reducció general per parentiu:
- Els fills tenen una reducció de 100.000 euros sobre la base imposable de l’herència.
- Si l’hereu és menor de 21 anys, s’afegeixen 12.000 euros addicionals per cada any que li falti per arribar als 21, amb un màxim de 196.000 euros.
Reducció per l’habitatge habitual:
- Si l’herència inclou l’habitatge habitual del causant, els fills poden beneficiar-se d’una reducció del 95% del valor de l’immoble, amb un límit de 500.000 euros.

Exemple comú: Si un fill hereta un habitatge habitual valorat en 200.000 euros i una quantia de 50.000 euros en efectiu, amb les reduccions aplicables (95% del valor de l’habitatge i 100.000 euros per parentiu), no haurà de pagar cap impost.

Reduccions específiques per discapacitat:
- Si un dels fills té una discapacitat reconeguda, pot aplicar una reducció addicional de fins a 275.000 euros, segons el grau de discapacitat.
Exempcions en béns empresarials i professionals:
- Els negocis familiars poden beneficiar-se d’exempcions importants si els hereus continuen amb l’activitat empresarial o professional.

Per què moltes herències no tributen? Les reduccions aplicables a Catalunya són suficients per cobrir el valor de la majoria d’herències, especialment si inclouen l’habitatge habitual i una quantitat moderada d’efectiu o altres béns. Això significa que en els casos més habituals, l’Impost de Successions no s’arriba a aplicar, i els fills poden rebre l’herència sense haver de pagar impostos. Els tipus impositius només entren en joc quan el patrimoni supera les reduccions disponibles. Això sol passar en herències amb grans quantitats de diners, múltiples propietats o altres béns de gran valor. Com podeu planificar per assegurar que els vostres fills tributin el mínim possible?

Redactar un testament: Un testament ben estructurat pot ajudar a aprofitar al màxim les reduccions i bonificacions fiscals. Per exemple, distribuint els béns de manera equitativa entre diversos hereus es redueix la càrrega fiscal per a cadascun d’ells.
Optimitzar les reduccions: Incloure l’habitatge habitual a l’herència o aprofitar les exempcions en negocis familiars pot marcar una gran diferència en el cost fiscal.
Avançar l’herència mitjançant donacions: Les donacions poden tenir avantatges fiscals, però cal analitzar-les amb cura, ja que tributen de manera diferent i no sempre resulten més econòmiques.

En la majoria de casos, heretar l’habitatge habitual i una quantitat moderada de diners no suposa cap tributació per als fills, gràcies a les reduccions significatives que s’apliquen a Catalunya. Tot i així, planificar amb antelació és essencial per garantir que es maximitzen els avantatges fiscals i s’eviten sorpreses en herències de major valor. A la Notaria Rambla Jiménez-Calatayud d’Igualada, us podem ajudar a estructurar un testament que asseguri que els vostres fills heretin amb la mínima càrrega fiscal possible. Contacteu-nos per començar a planificar el vostre futur amb tranquil·litat i seguretat jurídica." ["post_title"]=> string(41) "Quant pagaran els meus fills per heretar?" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(40) "quant-pagaran-els-meus-fills-per-heretar" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-03-05 14:43:29" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:43:29" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=807" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [9]=> object(WP_Post)#8133 (24) { ["ID"]=> int(806) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-03-05 14:41:46" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:41:46" ["post_content"]=> string(5802) "

És veritat que amb el fideïcomís els meus hereus pagaran menys impostos?

El fideïcomís és una figura jurídica molt utilitzada en la planificació successòria per preservar el patrimoni i controlar el seu destí. Una de les qüestions més freqüents és si aquesta fórmula permet reduir els impostos que han de pagar els hereus. Tot i que el fideïcomís pot ser útil en determinades situacions, els avantatges fiscals només s’apliquen en casos molt específics, com els fideïcomisos amb prohibició absoluta de disposar, i fins i tot aquests presenten limitacions significatives. Què és un fideïcomís? Un fideïcomís és una disposició testamentària que estableix que un primer hereu, anomenat fiduciari, rebrà el patrimoni amb l’obligació de transferir-lo a un segon hereu, el fideïcomissari, quan es compleixi una condició o es produeixi un esdeveniment futur. Aquesta figura ofereix cert control sobre el destí del patrimoni i pot preservar-lo fins que arribi al fideïcomissari, però comporta una complexitat addicional, especialment en termes fiscals i de gestió. Com funciona fiscalment un fideïcomís? En termes generals, el fideïcomís implica una doble tributació:

El fiduciari paga impostos quan rep el patrimoni.
El fideïcomissari paga impostos quan finalment rep el patrimoni.

Només els fideïcomisos amb prohibició absoluta de disposar redueixen la càrrega fiscal del fiduciari. El fiduciari tributa una càrrega fiscal molt baixa Quan s’estableix una prohibició absoluta de disposar, el fiduciari no pot vendre, hipotecar ni beneficiar-se plenament dels béns rebuts. En aquest cas, actua només com a administrador, sense adquirir-ne la titularitat efectiva, fet que redueix la base imposable i, conseqüentment, els impostos a pagar. Limitacions i inconvenients dels fideïcomisos Tot i els avantatges que poden presentar, el fideïcomís té una sèrie de desavantatges que cal considerar:

Doble càrrega fiscal: Encara que el fiduciari pagui impostos mínims, el fideïcomissari haurà de tributar plenament quan rebi el patrimoni. Això comporta una acumulació fiscal que pot ser més costosa que altres fórmules successòries.
Complexitat en la gestió: La figura del fideïcomís requereix una administració acurada, especialment per part del fiduciari, que ha de gestionar els béns sense poder-ne disposar. Això pot generar conflictes o dificultats en la pràctica.
Riscos d’incompatibilitats o litigis: Si les condicions del fideïcomís no es defineixen clarament al testament, poden sorgir malentesos o disputes entre els hereus.
Alternatives més senzilles: En molts casos, opcions com llegats condicionats o l’ús de clàusules al testament poden aconseguir objectius similars amb menys complicacions.

Quan considerar un fideïcomís? El fideïcomís amb prohibició absoluta de disposar només és recomanable en situacions molt específiques, com:

Preservar actius familiars: Com ara immobles o empreses que no es vulguin vendre immediatament.
Planificació a llarg termini: Per transmetre el patrimoni a una tercera generació.

Però fins i tot en aquests casos, cal analitzar alternatives menys complexes i que puguin oferir beneficis similars amb menys inconvenients. Conclusió Tot i que el fideïcomís pot semblar una opció atractiva, en la pràctica, els seus avantatges fiscals són molt limitats i només s’apliquen en casos molt concrets. Per a la majoria de famílies, aquesta figura comporta una gestió complexa i una càrrega fiscal acumulativa que pot fer-la menys pràctica que altres opcions. En comptes de constituir un fideïcomís, és recomanable explorar alternatives més senzilles, com llegats condicionats o l’assignació directa d’hereus amb clàusules específiques al testament. A la Notaria Rambla Jiménez-Calatayud d’Igualada us podem assessorar sobre les millors opcions per planificar la vostra successió, garantint seguretat jurídica i optimitzant els costos fiscals. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per analitzar la vostra situació i trobar la solució més adequada." ["post_title"]=> string(75) "És veritat que amb el fideïcomís els meus hereus pagaran menys impostos?" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(71) "es-veritat-que-amb-el-fideicomis-els-meus-hereus-pagaran-menys-impostos" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-03-05 14:41:46" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:41:46" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=806" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [10]=> object(WP_Post)#8142 (24) { ["ID"]=> int(805) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-03-05 14:39:01" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:39:01" ["post_content"]=> string(7558) "

Documents notarials per a persones nouvingudes a Catalunya.

Quan una persona arriba a Catalunya i manté vincles amb el seu lloc d’origen, o necessita establir-se legalment al nostre territori, sovint requereix formalitzar documents notarials. A la nostra notaria, estem preparats per ajudar en tràmits tan diversos com poders per a gestions en altres països, documents per a la reagrupació familiar o tràmits relacionats amb el procés de nacionalitat espanyola, entre altres serveis. A continuació, expliquem alguns dels documents més freqüents que preparem per a les persones nouvingudes i com aquests poden facilitar els vostres processos legals i administratius. Poders notarials per a gestions al país d’origen (Argelia, Argentina, Bolívia, Brasil, Bulgària, Camerun, Chile, Colómbia, Congo, República Dominicana, Ecuador, Ghana, Guinea, Pakistan, Paraguay, Rússia, Senegal, Ucrania, Venezuela, entre d’altres). Un dels serveis que més ens sol·liciten són els poders notarials per a gestionar assumptes al país d’origen. Sabem que moltes persones mantenen vincles patrimonials, familiars o legals amb el seu lloc de procedència i necessiten delegar aquestes gestions en algú de confiança sense haver de viatjar. Aquests poders permeten autoritzar una persona perquè actuï en nom vostre en tràmits com:

Venda de propietats o gestió de béns immobles.
Tramitació d’herències o altres assumptes familiars.
Representació davant entitats bancàries o administracions públiques.
Obtenció de certificats oficials del país d’origen, com certificats de naixement, matrimoni o defunció, necessaris per completar altres tràmits a Espanya.

Ens assegurem que els poders siguin vàlids al país d’origen mitjançant els mecanismes necessaris, com la legalització o l’apòstila de la Haia, per tal que puguin ser utilitzats amb total seguretat jurídica. Documents per a la reagrupació familiar Entenem com d’important és per a les persones que arriben a Catalunya poder reunir-se amb els seus éssers estimats. Per això, ajudem en la preparació dels documents necessaris per complir amb els requisits del Reglament d’Estrangeria en els processos de reagrupació familiar. Entre els documents més habituals que preparem es troben:

Actes de manifestació: Permeten acreditar oficialment el vincle familiar amb la persona reagrupada i el compromís de proporcionar allotjament i suport econòmic.
Autoritzacions notarials: Faciliten que els familiars puguin fer tràmits al seu país amb la vostra representació.

Sabem que aquests tràmits poden ser complexes, i per això treballem per garantir que la documentació es prepari correctament i compleixi amb les exigències legals. Tràmits relacionats amb la nacionalitat espanyola El procés per obtenir la nacionalitat espanyola pot ser un pas decisiu per a moltes persones, i a la Notaria oferim suport en diverses fases d’aquest procediment. Ens encarreguem de preparar documents que agilitzin el procés i assegurin que es compleixin tots els requisits. Actes de manifestació per evitar proves de l’Institut Cervantes En alguns casos, la persona sol·licitant de la nacionalitat espanyola pot no saber llegir ni escriure, fet que dificulta la superació de les proves oficials de l’Institut Cervantes (DELE i CCSE). En aquestes situacions, és possible formalitzar un acte de manifestació que acrediti aquesta circumstància i permeti sol·licitar l’exempció de les proves. A través d’aquest document notarial, es declara de manera formal i amb validesa jurídica que la persona no té coneixements de lectoescriptura suficients per superar les proves requerides. Aquesta declaració és clau per justificar davant les autoritats competents la necessitat de l’exempció i continuar avançant en el procediment de nacionalitat. A la nostra notaria, ens assegurem que aquest document es prepari amb tota la precisió i rigor necessaris per complir amb els requisits legals i facilitar el procés de sol·licitud de nacionalitat. Jura o promesa de nacionalitat (Argelia, Argentina, Bolívia, Brasil, Bulgària, Camerun, Chile, Colómbia, Congo, República Dominicana, Ecuador, Ghana, Guinea, Pakistan, Paraguay, Rússia, Senegal, Ucrania, Venezuela, entre d’altres). Quan es concedeix la nacionalitat, cal jurar o prometre fidelitat a la Constitució espanyola i, si escau, renunciar a la nacionalitat anterior. Aquest tràmit es pot realitzar directament a la Notaria, evitant esperes i complicacions addicionals. Consells per gestionar els vostres documents Per garantir que els tràmits es duguin a terme sense complicacions, recomanem:

Portar tota la documentació original necessària, incloent-hi traduccions oficials.
Consultar si els documents requereixen legalització o apòstila per tenir validesa internacional.
Demanar-nos assessorament per resoldre qualsevol dubte i assegurar-vos que tot compleixi amb la normativa vigent.

Compromís amb les persones nouvingudes A la Notaria Rambla Jiménez-Calatayud d’Igualada, treballem amb el compromís de facilitar-vos tots els tràmits notarials que necessiteu, de manera àgil, eficient i adaptada a les vostres necessitats. Ja sigui per preparar poders, gestionar documents per a la reagrupació familiar o tramitar la nacionalitat, estem aquí per ajudar-vos a simplificar els processos i garantir la màxima seguretat jurídica. No dubteu a posar-vos en contacte amb nosaltres per començar els vostres tràmits o resoldre qualsevol dubte. Estem preparats per oferir-vos tot el suport que necessiteu en aquest camí." ["post_title"]=> string(59) "Documents notarials per a persones nouvingudes a Catalunya." ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(58) "documents-notarials-per-a-persones-nouvingudes-a-catalunya" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-03-05 14:39:44" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-03-05 13:39:44" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=805" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } [11]=> object(WP_Post)#8135 (24) { ["ID"]=> int(802) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-01-09 12:07:19" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-01-09 11:07:19" ["post_content"]=> string(1455) "[vc_row][vc_column][vc_column_text css=""]

Quins documents notarials es poden signar per videoconferència o online en la notària d'Igualada Rambla Jiménez Calatayud?

La signatura per videoconferència no és aplicable en tots els casos. Està permesa en:

Els poders especials (per a comprar, vendre, hipotecar, heretar, etc). No cap per als generals o per als preventius
Les pòlisses mercantils (préstecs personals, línies de crèdit, confirming, factoring o descompte de factures).
Tot tipus de documents societaris mercantils: constitució de societats limitades, nomenaments i apoderaments mercantils, ampliacions de capital, dissolucions de societat, etc. Si les aportacions a la societat son béns immobles haurà de realizar-se la signatura també de manera presencial.
Cancel·lacions d'hipoteca.
Revocació de poders.
Actes de junta.
Testimonis de legitimació de signatures (compulses de signatures digitals).
Testaments en cas de pandèmia.
Declaracions d'obra nova.
Divisió de la propietat horitzontal.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]" ["post_title"]=> string(73) "Quins documents notarials es poden signar per videoconferència o online?" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(71) "quins-documents-notarials-es-poden-signar-per-videoconferencia-o-online" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-01-09 12:09:30" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-01-09 11:09:30" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=802" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } } ["post_count"]=> int(12) ["current_post"]=> int(-1) ["before_loop"]=> bool(false) ["in_the_loop"]=> bool(false) ["post"]=> object(WP_Post)#7937 (24) { ["ID"]=> int(820) ["post_author"]=> string(1) "2" ["post_date"]=> string(19) "2025-06-02 12:19:03" ["post_date_gmt"]=> string(19) "2025-06-02 10:19:03" ["post_content"]=> string(4599) "

Què passa amb el meu gat o gos si moro? El que has de saber si vius a Catalunya

1) Pot heretar el meu gat els meus béns?

2) Puc deixar el meu gos/gat a algú en el testament?

3) I si la persona no accepta?

4) Puc obligar a algú a cuidar del meu animal?

5)Puc deixar-li diners al meu gos?

6) Què passa si no faig testament?

Abans d'incloure a algú en el teu testament, assegura't que està d'acord a cuidar del teu animal. Explica-li el que implica i si necessita ajuda econòmica per a això.
Redacta testament en notaria: Demana cita en la notaria d'Igualada Rambla Jiménez Calatayud i porta les teves dades, els de la persona o entitat que cuidarà de la teva mascota, i de l'animal (nom, espècie, raça, xip si ho té). Explica quina quantitat de diners vols deixar per a la seva manutenció. El notari redactarà una clàusula com l'anterior.
Pensa en una segona opció per si la primera persona no pot acceptar l'encàrrec. Pots triar una altra persona o una protectora de confiança.
Considera nomenar a algú que supervisi el compliment. No és obligatori, però si deixes una quantitat econòmica, pots demanar que un tercer supervisi que els diners es destina efectivament a cura de l'animal.
Revisa el testament si la teva situació canvia. Si la persona designada ja no pot o vols canviar alguna cosa, pots fer un nou testament. Sempre val l'últim signat davant notari.

Perquè el teu gos no pot escriure un testament, però tu sí que pots fer-lo per ell." ["post_title"]=> string(40) "Què passa amb el meu gat o gos si moro?" ["post_excerpt"]=> string(0) "" ["post_status"]=> string(7) "publish" ["comment_status"]=> string(4) "open" ["ping_status"]=> string(6) "closed" ["post_password"]=> string(0) "" ["post_name"]=> string(38) "que-passa-amb-el-meu-gat-o-gos-si-moro" ["to_ping"]=> string(0) "" ["pinged"]=> string(0) "" ["post_modified"]=> string(19) "2025-06-02 12:19:03" ["post_modified_gmt"]=> string(19) "2025-06-02 10:19:03" ["post_content_filtered"]=> string(0) "" ["post_parent"]=> int(0) ["guid"]=> string(44) "https://www.notariaigualadarambla.com/?p=820" ["menu_order"]=> int(0) ["post_type"]=> string(4) "post" ["post_mime_type"]=> string(0) "" ["comment_count"]=> string(1) "0" ["filter"]=> string(3) "raw" } ["comment_count"]=> int(0) ["current_comment"]=> int(-1) ["found_posts"]=> int(80) ["max_num_pages"]=> int(7) ["max_num_comment_pages"]=> int(0) ["is_single"]=> bool(false) ["is_preview"]=> bool(false) ["is_page"]=> bool(false) ["is_archive"]=> bool(false) ["is_date"]=> bool(false) ["is_year"]=> bool(false) ["is_month"]=> bool(false) ["is_day"]=> bool(false) ["is_time"]=> bool(false) ["is_author"]=> bool(false) ["is_category"]=> bool(false) ["is_tag"]=> bool(false) ["is_tax"]=> bool(false) ["is_search"]=> bool(false) ["is_feed"]=> bool(false) ["is_comment_feed"]=> bool(false) ["is_trackback"]=> bool(false) ["is_home"]=> bool(true) ["is_privacy_policy"]=> bool(false) ["is_404"]=> bool(false) ["is_embed"]=> bool(false) ["is_paged"]=> bool(false) ["is_admin"]=> bool(false) ["is_attachment"]=> bool(false) ["is_singular"]=> bool(false) ["is_robots"]=> bool(false) ["is_favicon"]=> bool(false) ["is_posts_page"]=> bool(false) ["is_post_type_archive"]=> bool(false) ["query_vars_hash":"WP_Query":private]=> string(32) "5e6fa71e3ac8d320bcb9db96003f8fce" ["query_vars_changed":"WP_Query":private]=> bool(false) ["thumbnails_cached"]=> bool(false) ["allow_query_attachment_by_filename":protected]=> bool(false) ["stopwords":"WP_Query":private]=> NULL ["compat_fields":"WP_Query":private]=> array(2) { [0]=> string(15) "query_vars_hash" [1]=> string(18) "query_vars_changed" } ["compat_methods":"WP_Query":private]=> array(2) { [0]=> string(16) "init_query_flags" [1]=> string(15) "parse_tax_query" } ["query_cache_key":"WP_Query":private]=> string(63) "wp_query:bc70ffe7cea6352c28a3d9f963348b91:0.13720000 1751407084" }