¿Cuánto cuesta ir al notario? Guía práctica sobre el precio de los documentos notariales

¿Cuánto cuesta ir al notario? Guía práctica sobre el precio de los documentos notariales

Ir al notario forma parte de muchos momentos clave de la vida: comprar una casa, hacer testamento, casarse en separación de bienes o dejar constancia de algo que queremos que tenga validez legal. Pero aunque sabemos que “hay que ir al notario”, muchas veces no tenemos claro qué servicios ofrece exactamente ni cuánto cuestan.

Lo primero que hay que saber es que los notarios son funcionarios públicos, aunque también ejercen como profesionales del Derecho. Están obligados por ley a seguir unos aranceles oficiales, lo que significa que sus tarifas están reguladas por el Estado. En otras palabras: no pueden cobrar lo que quieran, y en la mayoría de los casos, el precio será similar en cualquier notaría del país.

No todos los documentos notariales cuestan lo mismo. El precio depende de varios factores: el tipo de documento, su extensión, si incluye un valor económico (por ejemplo, el precio de una casa), el número de copias, y si hay trámites adicionales.

1. Documentos sin cuantía económica

Estos son los más simples y, normalmente, los más económicos. Algunos ejemplos:

Poder notarial especial): a partir de 50 euros
Testamento abierto: depende de la complejidad, a partir de 40 euros.
Acta de manifestaciones o declaración jurada: a partir de 50 euros.

Este tipo de documentos tienen tarifas fijas bastante accesibles, y no dependen del valor del patrimonio o del número de personas firmantes. Además, el asesoramiento del notario es gratuito: puedes pedir información sin compromiso antes de decidir si quieres firmar.

2. Documentos con cuantía económica

Son las escrituras públicas que recogen operaciones económicas, como compraventas, hipotecas, donaciones o herencias. En estos casos, el precio se calcula en función de una escala progresiva:
Para los primeros 6.000 € de precio de la compraventa, el notario cobra una tarifa estandar.
A partir de ahí, se van aplicando porcentajes decrecientes (0,45%, 0,30%, 0,15%, etc.), según tramos establecidos por ley.

En el caso de una herencia, el cálculo puede ser más complejo, porque intervienen varios factores: número de herederos, valor del patrimonio, necesidad o no de liquidar impuestos, etc.

¿Qué otros costes puede haber?

Además del documento en sí, pueden sumarse algunos gastos complementarios:
Copias autorizadas: unos 3 € por folio (cara escrita).
Copias simples: entre 0,30 y 0,60 € por folio.
Diligencias o notas adicionales: pequeñas cantidades según el contenido.
Desplazamientos (si el notario tiene que salir de la notaría): se cobra por tiempo y distancia, aunque no es habitual en trámites normales.

¿Se puede pedir presupuesto al notario?

Sí, y de hecho es muy recomendable hacerlo. Aunque los precios están regulados, cada caso tiene sus matices, y es mejor saber de antemano cuánto costará exactamente el trámite. No es lo mismo una compraventa al contado que una con condición resolutoria, o una herencia de una persona heredera que una herencia con 8 herederos y 5 bienes. Puedes pedir un presupuesto orientativo por teléfono, correo electrónico o en persona.

¿Hay notarías más baratas que otras?

En principio no debería, porque los precios están regulados, pero es cierto que si el acto lo permite, algunos notarios aplican descuentos de hasta un 10% en los honorarios.

¿Y si no tengo claro qué necesito?

Puedes acudir a un notario para que te explique qué tipo de documento necesitas, qué efectos legales tiene y cuánto costará.

Conclusión

Ir al notario no tiene por qué ser complicado y puede ser barato ya que el notario no solo da fe de lo que firmamos, sino que también nos garantiza seguridad jurídica y evita problemas futuros. La mayoría de los documentos habituales tienen un coste razonable, y los precios están regulados para que no haya sorpresas.